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유찰 1회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51427
충청남도 당진시 석문면 교로리 1976
43,752,000원
30,626,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
11,375,520원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
77,227,765원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정30,626,000원
- • 2026.07.29 (10:00)유찰43,752,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자신OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자황OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재, '교로1리 잔치관' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 원거리에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 '답' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
425,835,326원
평균매각가
119,921,714원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.4회
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