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유찰 4회
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경51423
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 241
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
700,248,000원
168,128,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
273,096,720원(인근 낙찰가율 39% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
349,416,156원
현장조사서
조사일 :
2025.07.07

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

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현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 ""월곡리 마을회관"" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 평지로, 답으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 평지로, 일부 답 및 현황 도로로 이용중이고 일부 휴경지 상태임. 일련번호(3) : 부정형 평지로, 나지 상태이며 일부 현황 도로로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형 평지로, 일부 답 및 현황 도로로 이용중이고 일부 휴경지 상태임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호(2)~(4) : 본건 일부가 노폭 약 3미터 내외의 포장도로로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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