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유찰 1회
🏢아파트
서산지원
2025타경51404
충청남도 당진시 우강면 창리 396 합덕우강유탑유블레스 101동 2층201호
226,000,000원
158,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.58㎡(13.485449999999998평)
건물면적
76.35㎡(23.095874999999996평)
₩ 청구액
182,322,851원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 최선영이 전입되어 있음.
안내문을 보고 전화한 임차인 최선영에게 문의하니, 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정158,200,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰226,000,000원
당사자 내역
- • 채권자천OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인최OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 우강면 송산리 소재 '우강면행정복지센터' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 제20층 건물 중 제 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2021.10.01) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트 1개호로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비,소화전설비,스프링클러 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 현황 '아파트건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 포장도로에 각각 접하고, 서측 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-03-08), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-08)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-02-14)(중로3-309호선)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.