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신건
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경51400
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 610-1
573,642,000원
573,642,000원
신건
AI 예상낙찰가
149,146,920원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
314,972,147원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.24
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
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기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정573,642,000원
당사자 내역
- • 채권자보OO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자당OO
- • 지상권자보OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 소재 '금곡새마을회관' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""전 등""으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2,3) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 기호(2)의 공부상 지목은 ""제"" 이나 현황 ""전 등""으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
422,189,727원
평균매각가
109,606,376원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.3회
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