경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
경매 물건 사진 24
경매 물건 사진 25
경매 물건 사진 26
경매 물건 사진 27
경매 물건 사진 28
경매 물건 사진 29
경매 물건 사진 30
경매 물건 사진 31
경매 물건 사진 32
경매 물건 사진 33
경매 물건 사진 34
경매 물건 사진 35
경매 물건 사진 36
경매 물건 사진 37
경매 물건 사진 38
경매 물건 사진 39
경매 물건 사진 40
경매 물건 사진 41
경매 물건 사진 42
경매 물건 사진 43
경매 물건 사진 44
경매 물건 사진 45
경매 물건 사진 46
경매 물건 사진 47
경매 물건 사진 48
1 / 48
신건
🌳
법정지상권
농지취득
서산지원
2025타경51385
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 141
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-12
1,465,159,000
1,450,983,000
신건
AI 예상낙찰가
380,941,340(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.06.24

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(제시외 건물 폐문부재, 안내문 부착), 제시외 건물에는 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로(주변 정뢍상 거주자는 없는 것으로 보임), 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 아산국가산업단지 충남부곡지구 서측 근거리, 월곡리 노인정 남서측에 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경지대임.

교통상황

본건 북동측 근거리에 국도 38호선, 동측 근거리에 지방도 619호선이 통과하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.

형태 및 이용상태

북하향 완경사지대 내 토지들로서 기호(1) : 대체로 사다리형의 인접지와 경계구분 없는 ""답"" 상태임. 기호(2) : 부정형의 ""전"", 남측 일부는 ""답"", 북동측 일부에 제시외 주택 및 비닐하우스 골조 등이 소재하며, 남측 일부에 콘크리트로 축조된 구거가 통과함. 기호(3) : 부정형의 ""답"", 남측 일부 구거 부지이고, 남측 일부에 수목이 소재하는 것으로 보이나 이는 측량이 필요한 것으로 판단됨.

인접 도로상태

기호(1)의 남동측, 기호(2)의 북동측으로 구거 부지상의 교량을 통하여 접근 가능하며, 기호(2,3) 북측으로 지적도상 도로가 소재하나 이는 폐도 상태인 것으로 판단됨.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 소하천(저촉), 가축사육제한 구역(일부제한 모든 축종 제한), 소하천구역(월곡천), 소하천예정지(월곡천)임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 소하천(저촉), 가축사육제한 구역(일부제한 모든 축종 제한), 광구(74591), 소하천구역(월곡천)임. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 광구(74591)임.

제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 공부상 미등재 상태인 제시외 주택 건물, 비닐하우스 골조, 관정 등이 소재 하며, 기호(3) 남측 일부에 수목이 소재하는 것으로 보이나 이는 측량이 필요한 것으로 판 단됨.

공부와의 차이

기호(1) : 귀 제시목록상 지목은 ""대""이나 현황 ""답""이며, 지상에 일반건축물대장상 단독 주택이 등재되어 있으나 소재불명임. 기호(2) : 귀 제시목록상 지목은 ""전""이나 북동측 일부를 제시외 주택 건물부지로 사용중임. 기호(2,3) : 남측 일부에 콘크리트로 축조된 ""구거""가 통과하고 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...