pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
신건
🏢아파트
서산지원
2025타경51383
충청남도 서산시 죽성동 7-9 3동 2층204호
56,000,000
56,000,000
신건
AI 예상낙찰가
40,320,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.42(14.65평)
건물면적
58.97(17.838425평)
₩ 청구액
22,759,055원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.21

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람(이정자, 2020. 06. 24. 전입)이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.06.02 (14:00)예정
  • 2026.05.26 (10:00)
    56,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    삼OOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    백OO(O OOOO OOO)
  • 임차인
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 죽성동 소재 ""서령 초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 동아1차아파트 제3동 제2층 제204호(전유면적 58.97㎡)로서, 주위는 전답 등의 농경지, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 총층은 지하1층, 지상6층 중 제2층 제204호 (사용승인일 : 1992.07.09.)로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.

이용상태

아파트(방3, 욕실1, 베란다 등)로 이용되고 있음.

설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

죽성동 7-9 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2025-04-25)(저촉) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 양대동 334-1 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2025-04-25)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
166,134,917
평균매각가
126,931,742
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...