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신건
🌳
법정지상권
농지취득
서산지원
2025타경51374
충청남도 당진시 채운동 796
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-12
1,355,820,000
1,341,728,000
신건
AI 예상낙찰가
352,513,200(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
13,689,385원
현장조사서
조사일 :
2025.06.10

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

충청남도 당진시 소재 '당진중학교' 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 바, 교통 이용상황은 무난시됨.

형태 및 이용상태

기호1,3,4토지: 부정형 평지로서, 현황 ""답"" 상태임. 기호2토지: 부정형 평지로서, 현황 ""주거기타"" 로 이용중임.

인접 도로상태

기호1,2토지: 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 접함. 기호3토지: 북서측 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 기호4토지: 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>. 기호2토지: 자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>. 기호3토지: 자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 하천(저촉) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하천구역(2015-07-10)(역천)<하천법>. 기호4토지: 자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.

제시목록 외의 물건

기호2토지 지상으로 제시외건물이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 '사진용지'를 참조하시기 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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