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유찰 2회
🌳임야
서산지원
2025타경51368
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 1-49
41,973,000원
20,566,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
13,431,360원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
432,323,665원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.09
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정20,566,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰29,381,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰41,973,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자심OO
- • 공유자이OO
- • 공유자안OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자최OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자장OO
- • 공유자장OO
- • 공유자장OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자조OO
- • 공유자변OO
- • 공유자배OO
- • 공유자오OO
- • 공유자정OO
- • 공유자배OO
- • 공유자전OO
- • 공유자전OO
- • 공유자양OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자주OOOOOOOOO
- • 공유자손OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자강OO
- • 공유자김OO
- • 공유자안OO
- • 공유자유OO
- • 공유자조OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자남OO
- • 공유자권OO
- • 공유자문OO
- • 공유자최OO
- • 공유자형OO
- • 공유자박OO
- • 공유자손OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리에 소재하는 ""합덕 초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 사다리 완경사의 토지로서 현황은 일부 ""비포장농로 "" 등으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 ""전 "" 으로 이용중임. 기호 3 : 사다리 완경사의 토지로서 현황은 ""전 "" 으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 동측으로 폭 약 5m 도로로 접근이 가능함. 기호 2 : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능함. 기호 3 : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 자연녹지지역(2023-01-13) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2 : 자연녹지지역(2023-01-13) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 3 : 자연녹지지역(2023-01-13) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
(3) 형태 및 이용상태 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
554,326,656원
평균매각가
181,684,185원
매각가율
32%
평균유찰횟수
3.9회