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유찰 2회
🏢아파트
서산지원
2025타경51365
충청남도 당진시 채운동 1120 대동다숲아파트 106동 7층704호
189,000,000원
92,610,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.0727㎡(13.936991749999999평)
건물면적
84.778㎡(25.645345000000002평)
₩ 청구액
199,569,041원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정92,610,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰132,300,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰189,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자통OOOOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 채운동 소재 ""탑동초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 19층 건 내 제7층 제704호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트 등으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지 내 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로 및 단지 외곽으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역<하수도법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대미상임. -본건은 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 인하여 내부확인은 탐문조사, 평가관련자료, 건축물현황도 등을 참고하였으며 실제와 차이가 발생할 수 있으니 내부구조, 이용상황, 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰 참여시 별도 확인 바람.