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신건
🏢아파트
서산지원
2025타경51363
충청남도 당진시 신평면 금천리 1642 당진신평엘아이지리가아파트 103동 2층203호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-13
160,000,000원
160,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
128,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.26㎡(13.99평)
건물면적
84.997㎡(25.7115925평)
₩ 청구액
145,029,891원
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 '신평초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 학교, 각종 근린생활시설, 전, 답등의 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제103동 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 로폭 약 13m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
금천리 1642 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류( 폭 12m~15m)(2022-11-30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12) (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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