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신건
🏢아파트
서산지원
2025타경51332
충청남도 태안군 태안읍 삭선리 281 해송마을3차아파트 303동 5층504호
129,000,000
129,000,000
신건
AI 예상낙찰가
69,660,000(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
114.67(34.69평)
건물면적
84.948(25.696769999999997평)
₩ 청구액
57,797,829원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.05.15

기일 내역
  • 2026.06.17 (10:00)예정
    129,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    강OO
  • 채무자겸소유자
    문OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    태OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 태안읍 삭선리 소재 ""태안농공단지""동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.

교통상황

본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 11층 내 제5층 제504호로 (사용승인일 : 2001.06.28), 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도 ""원이로""에 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

281 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 281-1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 281-3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 281-23 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 281-26 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
48,947,200
평균매각가
29,670,130
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.5

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