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유찰 4회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51318
충청남도 당진시 시곡동 758-2
709,362,000원
243,310,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
276,651,180원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
322,857,002원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰243,310,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰347,587,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰496,553,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰709,362,000원
당사자 내역
- • 채권자당OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOO
- • 압류권자대OOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 '원당2리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며,주위는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""전, 답, 둠벙 등""으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""답 등""으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동04 일반형) 가축사육제한 구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동04 일반형) 가축사육제한 구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 기호(1)의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 일부가 ""전, 답, 둠벙 등""으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
269,111,500원
평균매각가
102,618,326원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5회