0 / 12
유찰 3회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51310
충청남도 당진시 고대면 슬항리 152-21
728,506,000원
249,878,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
291,402,400원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
146,803,307원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.15
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정249,878,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰356,968,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰509,954,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰728,506,000원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자최OO(O OOOO OOO)
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 고대면 슬항리 소재 '슬항2리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택, 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 대체로 평지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지 상태이나 인접 국·공유지(152-6,152-5)를 통하여 도보 및 농기계 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대33 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(42125)<광업법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 건물(기호㉠)이 소재함.(후첨 '사진용지, 지적 및 건물개황도' 참조)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
273,044,316원
평균매각가
104,089,071원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회