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유찰 4회
🏢아파트
서산지원
2025타경51295
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 887 당진송악경남아너스빌 101동 6층602호
129,000,000원
30,973,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
100,620,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.074㎡(11.214884999999999평)
건물면적
59.934㎡(18.130035평)
₩ 청구액
149,057,288원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정30,973,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰44,247,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰63,210,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰90,300,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰129,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 주택임차권자허OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 북서측 인근에 「송악 초등학교」가 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 11층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
이용상태
「아파트」로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
아파트단지 내·외의 도로상태 무난한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-03-20), 중로2류(폭15m~20m)(2023-03-20)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 도로구역(2023-03-20).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건 대지권의 목적인 토지 중 일부는 토지이용계획확인원상 일부「중로2류 및 도로구역 저촉」이나, 저촉부분의 면적은 미미한 편임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
176,537,500원
평균매각가
147,558,663원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.1회