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유찰 3회
🌳대지
서산지원
2025타경51272
충청남도 서산시 예천동 1664
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
1,197,900,000원
410,880,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
850,509,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
679,207,750원
현장조사서
조사일 :
2025.05.16
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 예천동 소재 ""서산예천 초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 주상나지 및 상업나지 등이 혼재하는 예천2도시개발구역내 성숙중인 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서 현황은 상업나지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 13m 및 서측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동 가능한 컨테이너 수개동이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
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