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0 / 19
유찰 1
🌳
농지취득
서산지원
2025타경51267
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 57-1
424,584,000
297,208,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
140,112,720(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
145,296,020원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.08

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

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기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    297,208,000원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    424,584,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    농OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    당OO
  • 배당요구권자
    중OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    농OOO OOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리에 소재하는 ""송악농협 미곡종합처리장"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 지방도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""답""으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""휴경지"" 상태임. 기호 3 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""답""으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1 : 본건 남동측으로 지적상 도로에 접하나, 현황은 폐도로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 기호 2 : 본건 북측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함. 기호 3 : 본건 북서측으로 지적상 도로에 접하나, 현황은 폐도로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

각호 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

기호 3은 공부상 지목이 ""전""이나 현황은 ""답""으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

인근매각통계
매각건수
39
평균김정가
373,104,649
평균매각가
111,474,319
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.9

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