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신건
🌳임야
서산지원
2025타경51252
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-19
526,205,000원
526,205,000원
신건
AI 예상낙찰가
231,530,200원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,488,597원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정526,205,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자선OOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자예OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자인OOOO OOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자서OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOO OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자서OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자예OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 운산면 고산리 “고풍저수지” 동측 인근의 “운산협동화단지”내에 위치하고, 주위는 공업나지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
가장형 토지로서, ""공업나지""상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 15미터 및 서측으로 폭 약 12미터 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역(운산 고산지구),가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외수목 소재함.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 ""공업나지""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
481,806,113원
평균매각가
198,080,490원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.3회
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