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유찰 5회
🌳임야
서산지원
2025타경51252
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-19
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
526,205,000원
88,438,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
268,364,550원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,488,597원
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 운산면 고산리 “고풍저수지” 동측 인근의 “운산협동화단지”내에 위치하고, 주위는 공업나지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
가장형 토지로서, ""공업나지""상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 15미터 및 서측으로 폭 약 12미터 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역(운산 고산지구),가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외수목 소재함.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 ""공업나지""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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