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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51251
충청남도 태안군 소원면 신덕리 263-1
287,910,000원
287,910,000원
신건
AI 예상낙찰가
106,526,700원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
103,064,515원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정287,910,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 소원면 신덕리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지 주변 농경지대로서, 북측 인근에 「소원면 행정복지센터」가 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 「답」으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 군유지와 접하며, 군유지 너머에 2차선 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(신덕지구), 제2종지구단위계획구역(신덕지구), 주거용지, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
115,672,960원
평균매각가
39,904,200원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.7회