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0 / 25
신건
🌳
서산지원
2025타경51243
충청남도 당진시 채운동 782-7
679,999,000
679,999,000
신건
AI 예상낙찰가
523,599,230(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
375,827,585원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.29

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

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기일 내역
  • 2026.05.20 (10:00)예정
    679,999,000원
당사자 내역
  • 채권자
    대OOOOOOOOOOOOO
  • 채무자
    정OO
  • 소유자
    이OO
  • 교부권자
    당OO
  • 지상권자
    대OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 '당진중학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독 주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

기호(1,2,3) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""자연림 등""으로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""자연림 등""으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 북서측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2,3,4) : 지적상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,3) :자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 가축사육제한구역(2024 -12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구 역<하수도법> 일련번호(4) :자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농 지

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

본건 기호(4) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""자연림 등""으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
156,554,000
평균매각가
77,735,000
매각가율
77%
평균유찰횟수
1

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