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유찰 2회
🌳공장
서산지원
2025타경51218
충청남도 당진시 신평면 신흥리 366-6
15,030,427,250원
7,364,909,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳공장
토지면적
-
건물면적
491.52㎡(148.6848평)
₩ 청구액
8,594,717,567원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.22
상가건물임대차 현황서에는 등재된 자는 없고, 폐문부재로 파산관재인 사무실 담당자 이원복팀장에게 전화로 문의하니, 파산관재인이 본건 전부 관리하고 있으며 다른 임차인이나 상주자는 없다고 함.
상가건물임대차 현황서에는 등재된 자는 없고, 폐문부재로 파산관재인 사무실 담당자 이원복팀장에게 전화로 문의하니, 파산관재인이 본건 전부 관리하고 있으며 다른 임차인이나 상주자는 없다고 함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정7,364,909,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰10,521,299,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰15,030,427,250원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자한OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 충청남도 당진시 신평면 신흥리 소재 ""신흥1리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 중소규모 공장, 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
토지의 상황
1) 형상 및 이용상황 부정형의 토지로 공업용으로 이용 중임. 2) 인접 도로상태 남서측의 아스콘포장 도로를 이용함. 3) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 4) 제시목록 외의 물건 후첨 '사진용지'와 같은 관정 및 수변전설비가 소재함. 5) 기타참고사항 후첨 '사진용지'와 같은 이동 가능한 컨테이너(2개동)가 소재함.
건물의 구조 및 현상
[ 건물의 구조 ] 1) 일련번호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 및 내벽 : 판넬잇기 및 일부 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 2) 일련번호(3) 일반철골구조 평지붕 2층 건물로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. [ 이용상황 ] 1) 일련번호(2) : 공장으로 이용 중임. 2) 일련번호(3) : 숙소, 식당, 사무실 등으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 1) 일련번호(2) 급·배수 및 위생설비, OVERHEAD CRANE(25t×3, 30t×1)설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음. 2) 일련번호(3) 급·배수 및 위생설비, 시스템에어컨설비, 전기판넬 난방설비(숙소부분), 화재발신기 등이 되어 있음.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 섬유 가공설비 라인인 Oxidation Oven, Crimper Line, Baler 및 Scrubber로 현장조사 당시 가동 중단된 상태이며 외부 관리상태는 대체로 양호함.
공작물의 현상
-.
기타참고사항
임대관계는 미상임.