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신건
🌳답
농지취득
맹지
서산지원
2025타경51215
충청남도 당진시 대호지면 마중리 산110-10
99,008,000원
99,008,000원
신건
AI 예상낙찰가
30,692,480원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정99,008,000원
당사자 내역
- • 신청인안OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 신청인겸소유자안OO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 소재 '서산인더스밸리 일반산업단지' 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 현황 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> .
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
지목은 '임야'이나, 현황 '답'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
517,280,758원
평균매각가
162,902,808원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4회