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유찰 1회
📍공장
서산지원
2025타경51204
충청남도 서산시 운산면 갈산리 119-4
593,090,000원
415,163,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
150㎡(45.375평)
₩ 청구액
360,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.16
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 채무자 겸 소유자가 등재되어 있어 채무자 겸 소유자의 점유로 추정되나, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 채무자 겸 소유자가 등재되어 있어 채무자 겸 소유자의 점유로 추정되나, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정415,163,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰593,090,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자서OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OO
- • 가처분권자충OOOOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 서산시 운산면 갈산리 소재 '고풍저수지' 서측 인근 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지 및 임야가 소재하는 농경지지대로 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 고속국도, 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서, 현황 ""공업용 건부지"" 롤 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 관리상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> .
제시목록 외의 물건
제시외건물㉠이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""를 참조하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호2건물: 철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서, (사용승인일자: 2012.07.17) 외벽: 징크판넬 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 기호3건물: 철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장으로서, (사용승인일자: 2012.07.17) 외벽: 징크판넬 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
현황 기호2건물은 공장, 기호3건물은 공장, 창고, 사무실 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.