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신건
🏢아파트
서산지원
2025타경51202
충청남도 당진시 채운동 1125 신당진이안아파트 104동 7층701호
226,000,000원
226,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
66.7679㎡(20.19728975평)
건물면적
122.87㎡(37.168175평)
₩ 청구액
190,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 신동훈 세대가 전입 되어 있고, 현지에 방문하여 만난 임차인의 자녀인 세대원 신두윤을 만난 문의하니(안내문 교부), 덧붙인 임대차관계 조사서와 같이 임차하여 전부를 점유하고 있다고 함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인신OO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 소재 당진시청 북서측 근거리, 당진중학교 북서측 인근, 탑동초등 학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는 시가지 외곽지역임.
교통상황
본건 남측 인근에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용 은 보통시되는 지역임.
건물의 구조
2010년 3월 사용승인된 신당진이안아파트 104동인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 중 7층 701호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.
이용상태
아파트로서 방4, 서재, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등의 구조임.
설비내역
위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 경사지대 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 부지임.
인접 도로상태등
4면이 도로와 접하는 각지로서 단지로의 진출입 용이한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 도로구역(국도32호선), 배수구역, 하수처리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.