본건은 충청남도 서산시 성연면 소재 성연면 행정복지센터 남서측 근거리, 한화이글스 서산 구장 남서측 인근, 서산테크노밸리 일반산업단지 내에 위치하며, 부근은 서산오토밸리, 서산 성연 농공단지 등 각종 산업단지 등을 배후지로 하는 대규모 아파트 단지와 학교, 근린생활 시설 등이 밀집하는 주거지대임.

본건까지 차량 접근 가능하고, 서측 근거리에 국도 29호선이 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.

2015년 10월 사용승인된 철골콘크리트구조 슬라브지붕 지상 4층 건물 중 3층 302호, 303호로서 외벽 : 화강석 및 판넬 마감 등 내벽 : 화강석, 타일 및 인테리어 마감 등 창호 : 새시창 등임.

기호(1,2) 벽체 구분 없이 음식점(퓨전호프 사우젠)으로 사용 중인 것으로 조사됨.

공동 위생설비, 급,배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

북하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 사각형의 토지로서 근린생활시설 건물 부지임.

본건 동측으로 왕복 6차선 도로, 남측 및 서측으로 보행자 도로와 접함.

준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든축종불가), 상대보호구역, 일반산업단지임.

없 음.

임대관계는 미상임.