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신건
🏘️다세대주택
서산지원
2025타경51148
충청남도 서산시 석림동 581-1 제2동 2층202호
180,000,000원
180,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
95,400,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
39.333㎡(11.898232499999999평)
건물면적
59.32㎡(17.9443평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정180,000,000원
당사자 내역
- • 채권자윤OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OO
- • 가압류권자윤OO
- • 압류권자서OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 서산시 석림동 소재 '충청남도 서산의료원' 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 병원, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브(평지붕)지붕 5층 공동주택으로서, (사용승인일자: 2020.11.24) 외벽: 인조석붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
현황 주거용(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘레베이터시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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