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신건
🌳임야
서산지원
2025타경51147
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 138-1
입찰일: 2026년 09월 30일 (10:00)D-13
216,235,000원
216,235,000원
신건
AI 예상낙찰가
77,844,600원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 합덕읍 소재 합덕읍 행정복지센터 서측 원거리, 당진합덕일반산업단지 서측 근거리, 합덕농공단지 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 및 소규모 공업단 지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 남측 근거리에 지방도 70호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
북하향 경사지대 내 대체로 사다리형의 토지로서 북서측, 남동측 일부는 농경지 상태, 중앙 부분은 자연림 상태로서 남측 일부는 다소 급경사를 이루고 있음.
인접 도로상태
본건 북측 구거부지상의 폭 약 3미터 정도의 제방도로에서 국유지인 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(합덕04 산업형), 가축사육제한구역(전부제한), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 귀 제시목록상 지목은 ""임야""이나 현황 일부는 ""농경지"" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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