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유찰 4회
🌳답
법정지상권
농지취득
서산지원
2025타경51146
충청남도 태안군 안면읍 창기리 1262-9
411,537,000원
98,809,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
264,880,443원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경98,809,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰141,156,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰201,652,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰288,075,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰411,537,000원
- • 2025.10.01 (10:00)변경321,756,450원
당사자 내역
- • 채권자순OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자연OO
- • 교부권자태OO
- • 지상권자순OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 근린생활시설 및 펜션 등이 혼재하는 지역으로서, 북서측 근거리에 「백사장항」이 소재함.
교통상황
인근에 국도 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 「전(제시외수목 등 소재)」으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 동측으로 본건의 일부(꼭지점 부분)가 77번 국도부지와 접하나, 도로와의 접면너비가 매우 협소하며, 본건까지는 남측의 의뢰외 토지들을 통하여 접근하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2017-07-30), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-08-14)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 중점경관관리구역(2016-03-10).
제시목록 외의 물건
제시외수목 등이 소재함.
공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 지목은 「답」이나, 현황은 「전(제시외수목 소재)」으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람.
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