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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
서산지원
2025타경51131
충청남도 태안군 원북면 장대리 560-3
76,977,600원
26,402,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
27,711,936원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,596,816원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정26,402,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰37,718,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰53,884,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰76,977,600원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 가압류권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자태OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 원북면 장대리 소재 ""장대2리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 현황 '자연림'상태임.
인접 도로상태
본건 동측일부에 폭 약 2~3M 내외의 일부포장도로가 개설됨.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적도"" 및 ""사진용지"" 참조바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
155,944,553원
평균매각가
54,240,727원
매각가율
36%
평균유찰횟수
4회