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유찰 5회
🌳임야
서산지원
2025타경51128
충청남도 당진시 석문면 장고항리 452-52
37,996,000원
26,597,000원
30%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
12,538,680원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,331,591원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정26,597,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰37,996,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰13,031,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰18,617,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰26,597,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰37,996,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자류OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자류OO
- • 공유자석OO
- • 공유자이OO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 소재 석문면 행정복지센터 북서측 원거리, 석문국가산업단지 북서측 근거리, 장고항 남측 인근에 위치하며, 부근은 장고항 주변의 각종 근린생활시설, 숙박 시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 남측 인근에 지방도 647호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
북하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서 자연림 및 일부 비포장 농로 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 비포장 현황 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(석문19 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
558,271,186원
평균매각가
189,978,900원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회
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