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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 69
    유찰 3회
    📍잡종지
    서산지원
    2025타경51127
    충청남도 당진시 신평면 매산리 95-137
    648,219,000원
    222,339,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    311,145,120원(인근 낙찰가율 48% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍잡종지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    725,877,110원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.17

    목록 1 내지 5의 현장을 방문하여 만난 주변토지에서 캠핑장을 운영한다는 60대 후반의 여성에서 문의하니, 본인은 본건 토지들의 전소유자의 친척으로 본인이 관리차원에서 무상으로 경작하면서 관리하고 있다고 함.

    목록 1 내지 5의 현장을 방문하여 만난 주변토지에서 캠핑장을 운영한다는 60대 후반의 여성에서 문의하니, 본인은 본건 토지들의 전소유자의 친척으로 본인이 관리차원에서 무상으로 경작하면서 관리하고 있다고 함.

    목록 1 내지 5의 현장을 방문하여 만난 주변토지에서 캠핑장을 운영한다는 60대 후반의 여성에서 문의하니, 본인은 본건 토지들의 전소유자의 친척으로 본인이 관리차원에서 무상으로 경작하면서 관리하고 있다고 함.

    목록 1 내지 5의 현장을 방문하여 만난 주변토지에서 캠핑장을 운영한다는 60대 후반의 여성에서 문의하니, 본인은 본건 토지들의 전소유자의 친척으로 본인이 관리차원에서 무상으로 경작하면서 관리하고 있다고 함.

    목록 1 내지 5의 현장을 방문하여 만난 주변토지에서 캠핑장을 운영한다는 60대 후반의 여성에서 문의하니, 본인은 본건 토지들의 전소유자의 친척으로 본인이 관리차원에서 무상으로 경작하면서 관리하고 있다고 함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      222,339,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      317,627,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)유찰
      453,753,000원
    • • 2026.01.06 (10:00)유찰
      648,219,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      학OOOOOO
    • • 소유자
      신OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      최OO
    • • 소유자
      선OO
    • • 소유자
      임OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      곽OO
    • • 소유자
      황OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 소유자
      전OO
    • • 소유자
      정OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      윤OO
    • • 소유자
      송OO
    • • 소유자
      최OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      하OO
    • • 소유자
      최OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 소유자
      유OO
    • • 소유자
      송OO
    • • 소유자
      칸OOOO
    • • 소유자
      황OO
    • • 소유자
      현OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 소유자
      장OO
    • • 소유자
      윤OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 소유자
      임OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 소유자
      강OO
    • • 소유자
      전OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 소유자
      전OO
    • • 소유자
      은OO
    • • 소유자
      전OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      정OO
    • • 소유자
      양OO
    • • 소유자
      윤OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      윤OO (OOOO OOO)
    • • 소유자
      최OO
    • • 소유자
      노OO
    • • 소유자
      홍OO
    • • 소유자
      홍OO
    • • 소유자
      윤OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      장OO (OOOO OOO)
    • • 소유자
      임OO
    • • 소유자
      홍OO
    • • 소유자
      박OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 소유자
      문OO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 근저당권자
      전OO
    • • 가압류권자
      대OOOOOOO
    • • 압류권자
      동OOOOO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      소OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      전OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      당OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 당진시 신평면 부수리 소재 ""삽교호바다공원"" 북서측 인근 및 매산리 소재 ""매산2리마을회관"" 북동측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 근거리 및 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    일련번호 (1) : 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현황 ""전 등"" 으로 이용중임. 일련번호 (2), (4) : 대체로 완경사의 사다리형 토지로서, 현황 ""전 등""으로 이용중임. 일련번호 (3), (5) : 대체로 완경사의 세장형 토지로서, 현황 ""전 등""으로 이용중임. 일련번호 (6) : 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현황 ""잡종지""로 이용중임. 일련번호 (7)~(9) : 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 ""잡종지""로 이용중임.

    인접 도로상태

    일련번호 (1), (2), (4) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능함. 일련번호 (3), (5) : 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 이용중임. 일련번호 (6) : 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 농로를 이용중임. 일련번호 (7)~(9) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 (1)~(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 일련번호 (6) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 일련번호 (7)~(9) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

    제시목록 외의 물건

    일련번호 (7), (8) : 지상 위 제시외수목 ㉠이 소재함.

    공부와의 차이

    일련번호 (1)~(5) : 공부상 지목이 ""임야""이나, 현황 ""전 등""임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    인근매각통계
    매각건수
    14건
    평균김정가
    1,809,265,700원
    평균매각가
    1,071,310,794원
    매각가율
    48%
    평균유찰횟수
    2.9회