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유찰 2회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51085
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 389-2
313,314,000원
153,524,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
134,725,020원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
169,295,621원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정153,524,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰219,320,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰313,314,000원
당사자 내역
- • 채권자송OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자송OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 “부곡마을회관” 서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, ""답 등""으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 북서측으로 폭 약3미터 내외 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
278,513,593원
평균매각가
107,526,598원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.4회