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유찰 4회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51073
충청남도 당진시 정미면 대운산리 424
70,200,000원
16,855,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
28,080,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
136,262,090원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.13
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정16,855,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰24,079,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰34,398,000원
- • 2025.11.25 (10:00)매각34,398,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰49,140,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰70,200,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자이OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자이OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자이OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자이OO(O OOOO OOO)
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 정미면 대운산리 소재 ""대운산리신농회관"" 남동측 인근에 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 장방형의 평지로서, 현황 '답'으로 이용중임. 기호(3) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 북측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 남측 및 북측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 기호(2) : 농림지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(역천)<하천법> 임. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(고속국도)<도로법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
273,044,316원
평균매각가
104,089,071원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회