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유찰 1회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51013
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 694-9
340,988,900원
238,692,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
115,936,226원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
175,151,979원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.07.14 (10:00)예정238,692,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰340,988,900원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 당진시 석문면 삼봉리 소재 '삼봉3리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재하는 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로 농경지임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77713)<광업법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
40건
평균김정가
356,289,298원
평균매각가
110,293,973원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.8회
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