0 / 16
유찰 5회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경50986
충청남도 서산시 고북면 신상리 1041
92,352,000원
15,521,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
46,176,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
73,728,370원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정15,521,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰22,173,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰31,676,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰45,252,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰64,646,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰92,352,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 공유자장OO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 고북면 신상리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 약 3km 지점에 「해미면사무소」가 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
삼각형의 토지로서, 「전(일부 제시외수목 소재)」으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 현황 구거가 소재하며, 현황 구거 동측으로 약 3미터 내외의 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가), 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임), 농업진흥구역.
제시목록 외의 물건
제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
의뢰목록상 지목은 「답」이나, 현황은 「전」으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건은 안동준 지분만에 대한 감정평가임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
146,751,541원
평균매각가
63,091,165원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.6회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...