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유찰 7회
🏢아파트
서산지원
2025타경50976
충청남도 당진시 송산면 유곡리 861 당진엠코타운 111동 10층1001호
161,000,000원
13,258,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
125,580,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.6264㎡(16.524486평)
건물면적
84.8896㎡(25.679104평)
₩ 청구액
157,554,586원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.19
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정13,258,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰18,941,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰27,059,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰38,656,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰55,223,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰78,890,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰112,700,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰161,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 '유곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1001호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 섀시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 진출입이 가능하며, 인접도로를 통해 인근 간선도로와의 연계가 원활함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(송산2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기타<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
176,537,500원
평균매각가
147,558,663원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.1회