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유찰 6회
🏢아파트
서산지원
2025타경50971
충청남도 당진시 대덕동 1876 당진대덕수청시티프라디움1차 105동 2층205호
200,000,000원
23,529,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
156,000,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.4779㎡(13.15206475평)
건물면적
59.9589㎡(18.13756725평)
₩ 청구액
205,825,581원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.24
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정23,529,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰33,614,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰48,020,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰68,600,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰98,000,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰140,000,000원
- • 2025.10.01 (10:00)유찰200,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자당OO
- • 임차권자전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 ""대덕 초등학교"" 동측 인근에 위치하는 당진대덕수청시티프라지움1차 제105동 제2층 제205호(전유면적 59.9589㎡)로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지하1층 지상16층 중 제2층 제205호(사용승인일 : 2010.10.29.)로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용되고 있음.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 배수구역<하수도법>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
179,230,000원
평균매각가
149,109,652원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.1회