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유찰 3회
📍기타
서산지원
2025타경50970
충청남도 당진시 석문면 삼화리 22-22
6,659,930,000원
2,284,355,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
2,064,578,300원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
1㎡(0.3025평)
₩ 청구액
5,760,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가임대차현황서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가임대차현황서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경2,284,355,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰3,263,365,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰4,661,951,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰6,659,930,000원
- • 2025.09.02 (10:00)변경6,659,930,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자승OO OOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자당OO
- • 교부권자예OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재, '석문대교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 중소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 본건 토지 기호 '1, 3' 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 '공업기타(창고)' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
- 본건 토지 기호 '1,3' 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 기호 '1, 3' 계획관리지역, 성장관리계획구역(석문34 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
건물의 구조
- 본건 건물 기호 '2' 일반철골구조 판넬기타지붕 1층 건으로서, (사용승인일 : 2021.02.25.) 외벽 : 판넬 잇기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 - 본건 건물 기호 '4' 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서, (사용승인일 : 2021.04.21.) 외벽 : 판넬 잇기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
기준시점 현재, 창고시설 등으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
188,212,773원
평균매각가
38,934,379원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4회