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경매 물건 사진 1
1 / 1
유찰 4회
📍창고시설
서산지원
2025타경50970
충청남도 당진시 석문면 삼화리 22-22
입찰일: 2026년 10월 06일 (10:00)기일 경과
6,659,930,000원
1,599,048,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
2,397,574,800원(인근 낙찰가율 36% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
950㎡(287.375평)
₩ 청구액
5,760,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.21

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가임대차현황서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가임대차현황서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재, '석문대교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 중소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

- 본건 토지 기호 '1, 3' 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 '공업기타(창고)' 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

- 본건 토지 기호 '1,3' 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 본건 토지 기호 '1, 3' 계획관리지역, 성장관리계획구역(석문34 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

건물의 구조

- 본건 건물 기호 '2' 일반철골구조 판넬기타지붕 1층 건으로서, (사용승인일 : 2021.02.25.) 외벽 : 판넬 잇기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 - 본건 건물 기호 '4' 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서, (사용승인일 : 2021.04.21.) 외벽 : 판넬 잇기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

이용상태

기준시점 현재, 창고시설 등으로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

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