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유찰 3회
🏠단독주택
서산지원
2025타경50938
충청남도 태안군 남면 신온리 893-7
860,715,600원
602,500,000원
30%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
101.4㎡(30.6735평)
₩ 청구액
27,541,646원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.27
기일 내역
- • 2026.02.25 (10:00)유찰602,500,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰860,715,600원
- • 2026.01.14 (10:00)변경602,500,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰860,715,600원
- • 2025.08.20 (10:00)변경798,885,600원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOO
- • 승계인주OOO OOOO
- • 채권자농OOOOOOOOO OOOO
- • 채무자곽OO
- • 소유자곽OO
- • 근저당권자태OOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자구OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자태OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 '한서대학교 태안캠퍼스' 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택, 펜션 등오 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2014-01-01) , 소로2류(폭 8m~10m)(2017-01-15)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>임.
제시목록 외의 물건
후면 '건물감정평가요항표' 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.
건물의 구조
기호(2) : 벽돌구조, 경량철골구조 경량철골구조(징크판넬)지붕 2층 건물로서 외벽 : 외장석재, 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(3) : 벽돌구조, 경량철골구조 경량철골구조(샌드위치판넬지붕) 2층 건물로서 외벽 : 외장석재, 판넬잇기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기호(2),(3) : 단독주택으로 이용중임.
설비내역
기호(2),(3) : 위생 및 급배수설비, 기타 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 부합물 및 종물에 해당하는 제시외 건물(구축물,수목 등) ㉠~㉧'이 소재함.
공부와의 차이
본건 건물 기호(3) 1층 부분은 공부상 용도가 '창고'이나 현황 '주택'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.