해당 경매는 [기각] 되었습니다.
유찰 3
🏠단독주택
서산지원
2025타경50938
충청남도 태안군 남면 신온리 893-7
860,715,600
602,500,000
30%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
101.4(30.6735평)
₩ 청구액
27,541,646원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.27

기일 내역
    당사자 내역
    • 승계인
      주OOO OOOO
    • 승계인
      주OOO OOOO
    • 채권자
      농OOOOOOOOO OOOO
    • 채권자
      태OOOOOO
    • 채무자
      곽OO
    • 소유자
      곽OO
    • 채무자겸소유자
      곽OO
    • 근저당권자
      태OOOOOO
    • 근저당권자
      이OO
    • 근저당권자
      농OOOOOOOOOOOOO
    • 근저당권자
      주OOOOOOO
    • 근저당권자
      주OOOOOOO
    • 가압류권자
      구OO
    • 가압류권자
      충OOOOOOO
    • 압류권자
      농OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OO)
    • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • 교부권자
      태OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 '한서대학교 태안캠퍼스' 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택, 펜션 등오 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    부정형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태

    본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    보전관리지역(2014-01-01) , 소로2류(폭 8m~10m)(2017-01-15)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>임.

    제시목록 외의 물건

    후면 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.

    건물의 구조

    기호(2) : 벽돌구조, 경량철골구조 경량철골구조(징크판넬)지붕 2층 건물로서 외벽 : 외장석재, 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(3) : 벽돌구조, 경량철골구조 경량철골구조(샌드위치판넬지붕) 2층 건물로서 외벽 : 외장석재, 판넬잇기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

    이용상태

    기호(2),(3) : 단독주택으로 이용중임.

    설비내역

    기호(2),(3) : 위생 및 급배수설비, 기타 난방설비 등이 되어 있음.

    부합물 및 종물

    별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 부합물 및 종물에 해당하는 제시외 건물(구축물,수목 등) ㉠~㉧&apos;이 소재함.

    공부와의 차이

    본건 건물 기호(3) 1층 부분은 공부상 용도가 &apos;창고&apos;이나 현황 &apos;주택&apos;으로 이용중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.

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