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유찰 3회
🌳단독주택
서산지원
2025타경50754
충청남도 서산시 고북면 사기리 328
137,783,760원
47,260,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳단독주택
토지면적
-
건물면적
92.28㎡(27.9147평)
₩ 청구액
25,928,290원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.20
현장에서 만난 여성에 의하면, 자신은 채무자 겸 소유자의 요양보호사로, 본 건 토지에 있는 주택에 채무자 겸 소유자가 거주하고 있으나 잠시 병원에 입원해 있어 부재중이라고 답변하고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 채무자 겸 소유자가 등재되어 있음(1989. 12. 14. 전입).
현장에서 만난 여성에 의하면, 자신은 채무자 겸 소유자의 요양보호사로, 본 건 주택에 채무자 겸 소유자가 거주하고 있으나 잠시 병원에 입원해 있어 부재중이라고 답변하고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 채무자 겸 소유자가 등재되어 있음(1989. 12. 14. 전입).
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정47,260,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰67,514,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰96,449,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰137,783,760원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자정OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 서산시 고북면 사기리 “사기리마을회관” 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 ""주거용 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물 및 제시외수목 등 소재함(별첨 ""지적 및 건물개황도 및 사진용지"" 참조)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
벽돌구조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.