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유찰 2회
🌳전
법정지상권
농지취득
맹지
서산지원
2025타경50723
충청남도 당진시 채운동 45-3
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
335,040,000원
164,170,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
87,110,400원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
169,927,235원
현장조사서
조사일 :
2025.02.10
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 '대덕2통마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""전 및 일부 제시외건부지 등""으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 노폭 약 3m 포장도로로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(37223)<광업법>, 배수구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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