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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 23
    유찰 3회
    🏠단독주택
    서산지원
    2025타경50693
    충청남도 당진시 순성면 갈산리 722-2
    183,167,200원
    62,825,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    49,455,144원(인근 낙찰가율 27% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏠단독주택
    토지면적
    -
    건물면적
    88.93㎡(26.901325평)
    ₩ 청구액
    84,500,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.10

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 한변우, 오희주가 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    기일 내역
    • • 2026.05.13 (10:00)예정
      62,825,000원
    • • 2026.04.08 (10:00)유찰
      89,751,000원
    • • 2026.03.04 (10:00)유찰
      128,217,000원
    • • 2026.01.21 (10:00)유찰
      183,167,200원
    당사자 내역
    • • 승계인
      농OOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOOO OOOOO OOO
    • • 임차인
      한OO
    • • 임차인
      오OO
    • • 가압류권자
      충OOOOOOO
    • • 가압류권자
      권OO
    • • 가압류권자
      문OO
    • • 가압류권자
      순OOOOOOO
    • • 가압류권자
      우OOOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      허OO
    • • 가압류권자
      한OOOOO OOOO
    • • 교부권자
      당OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 지상권자
      순OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      우OOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      권OO
    • • 배당요구권자
      문OO
    • • 배당요구권자
      허OO
    • • 배당요구권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 당진시 순성면 성북리 소재 ""성북2리마을회관"" 서측 근거리에 위치하며, 주 위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.

    교통상황

    동측 근거리에 남부로(지방도615호선)이 통과하며, 동측 근거리에 시내버스정류장이 소재함.

    형태 및 이용상태

    1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 전으로 이용 중임. 2) 일련번호(2) : 부정형의 토지로 단독주택 건물의 부지로 이용 중임.

    인접 도로상태

    1) 일련번호(1) 지적도상 맹지임. 2) 일련번호(2) 인근 타인소유 사유지(갈산리 722-1외)에 개설된 현황 도로를 이용하여 접근 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    1) 일련번호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 일련번호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성15 일반형), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(2)의 인근 타인소유 사유지에 개설된 도로의 통행제한 가능성 등의 법률관계는 별도 확인을 요함. 3) 본건과 인접지(갈산리 722-1)와의 경계부분에 후첨 '사진용지' 같은 건물이 소재하는 것 으로 목측되며, 정확한 경계 등은 필요시 측량 등을 통한 별도 확인을 요함.

    건물의 구조

    경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

    이용상태

    단독주택으로 이용 중임.

    설비내역

    급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

    부합물 및 종물

    후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물 일부가 인접지(갈산리 722-1외)에 걸쳐 소재하는 것으로 목측되며 정확한 경계 등은 필요시 측량 등을 통한 별도 확인을 요함.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    322,312,000원
    평균매각가
    86,067,600원
    매각가율
    27%
    평균유찰횟수
    4회