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유찰 1회
🌳임야
서산지원
2025타경50679
충청남도 당진시 송악읍 방계리 122-47
59,460,000원
41,622,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
19,621,800원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,712,238원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.02.03 (10:00)변경41,622,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰59,460,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 ""당진IC"" 남측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 임야 및 전답 등의 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
사다리 완경사지로서, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적 및 현황상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
40건
평균김정가
245,367,230원
평균매각가
75,914,378원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.9회