0 / 7
유찰 4회
🌳전
서산지원
2025타경50662
충청남도 당진시 고대면 성산리 823-1
584,573,000원
140,355,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
233,829,200원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
380,019,060원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.14
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정140,355,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰200,508,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰286,440,000원
- • 2025.10.29 (10:00)변경286,441,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰409,201,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰584,573,000원
당사자 내역
- • 채권자보OO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 지상권자보OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 고대면 성산리 소재 ""속사마을"" 내에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려시 대중교통 이용편의도는 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) 공히 완경사지대 내 부정형 토지로서 답, 전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1)은 지적도상 맹지 상태이나 인접 필지를 통하여 접근이 가능하며 기호(2)는 북동측 폭 3~4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 건물(기호㉠,㉡)이 소재함.(후첨 '사진용지, 지적 및 건물개황도' 참조)
공부와의 차이
본건 기호(1),(2)는 공부상 지목 전이나 현황 기호(1)은 답, 기호(2)는 전,답 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
273,044,316원
평균매각가
104,089,071원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회