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유찰 1회
📍잡종지
재매각
특별매각조건
서산지원
2025타경50426
충청남도 태안군 고남면 누동리 1116-16
34,238,000원
23,967,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
15,749,480원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정23,967,000원
- • 2026.02.03 (10:00)매각23,967,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰34,238,000원
당사자 내역
- • 채권자남OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 고남면 누동리 소재 ""누동3리 경로당"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 현황은 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 지적도상 도로에 접해 있으나 비포장 농로 상태로서 접근이 다소 곤란함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2017-07-30) 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
공부상 지목은 ""잡종지""이나 현황은 자연림 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
413,534,107원
평균매각가
211,816,667원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3회