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유찰 3회
📍임야
분묘기지권
서산지원
2025타경50266
충청남도 태안군 소원면 소근리 156-10
333,228,000원
114,296,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
261,206,500원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.16
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)변경114,296,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰163,281,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰233,259,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰333,228,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOO
- • 소유자백OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자유OO
- • 가압류권자이OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 지상권자남OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 소원면 소근리 소재 ""소근2리마을회관"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
북동측 인근으로 소근로가 통과하고 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할때 대중교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 도로로 이용 중임. 2) 일련번호(2) : 사다리형의 토지로 절토된 임야임. 3) 일련번호(3) : 부정형의 토지로 자연림임. 4) 일련번호(4) : 부정형의 토지로 일부 절토된 임야임.
인접 도로상태
1) 일련번호(1) : 본건을 도로로 이용 중임. 2) 일련번호(2,3) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 이용하여 접근 가능함. 3) 일련번호(4) : 일련번호(1)을 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 일련번호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 2) 일련번호(2~4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>
제시목록 외의 물건
일련번호(1) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(3)에 후첨 '사진용지'와 같이 분묘로 추정되는 봉분이 소재함.