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유찰 2회
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경50037
충청남도 서산시 대산읍 대산리 323
104,826,000원
51,364,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
50,316,480원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
49,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.16
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정51,364,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰73,378,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰104,826,000원
- • 2025.08.20 (10:00)변경104,826,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 소유자장OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 공유자장OO
- • 공유자고OO
- • 공유자오OO
- • 교부권자서OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 가처분권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산초등학교" 북측 근거리에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 (1) : 사다리형 완경사지로서, 현황 "답, 전"으로 이용중임. 일련번호 (2) : 부정형 완경사지로서, 현황 "답, 전"으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 (1) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접하고 있음. 일련번호 (2) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1), (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
260,927,850원
평균매각가
127,518,958원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.8회