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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
서산지원
2025타경50020
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 336-1
431,630,000원
302,141,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
328,038,800원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
296,522,870원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정302,141,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰431,630,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO
- • 지상권자부OOOOOOOO
- • 배당요구권자부OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 현황 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 3-4M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
310,801,433원
평균매각가
201,823,333원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1회