1 / 13
신건
🏢아파트
서산지원
2025타경973
충청남도 당진시 원당동 1257 당진원당이안 107동 3층301호
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
269,000,000원
269,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
212,510,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.22㎡(17.61평)
건물면적
101.8809㎡(30.818972249999998평)
₩ 청구액
182,209,953원
현장조사서
조사일 :
2026.01.12
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표에는 소유자겸채무자 세대와 임차인 김미경 세대가 각 전입되어 있으나, 현지에 방문하여 만난 임차인 김미경에게 문의하니(안내문 교부), 덧붙인 임대차관계 조사서와 같이 임차하여 전부를 점유하고 있다고 함,
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 '롯데마트 당진점' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건 소재 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
건물의 구조
철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물중 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 미장돌불임 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시마감 등임.
이용상태
아파트(건축물현황도 기준 방 3, 거실 , 주방 , 화장실 등)로 이용중임.
설비내역
보통수준의 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 부정형의 토지로서 아파트 건물의 부지로 이 용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인근 간선도로로 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한 구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도 법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...