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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경961
충청남도 당진시 송악읍 가학리 208-1
1,237,956,000원
1,237,956,000원
신건
AI 예상낙찰가
408,525,480원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
865,016,876원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.06
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정1,237,956,000원
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자공OO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자공OOOO
- • 지상권자장OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 ‘가학리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 농경지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 동측 인접지 비포장 도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
373,104,649원
평균매각가
111,474,319원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.9회
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