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신건
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경950
충청남도 태안군 소원면 파도리 73-1
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
654,684,000원
654,684,000원
신건
AI 예상낙찰가
170,217,840원(인근 낙찰가율 26% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,716,118원
현장조사서
조사일 :
2026.01.07

본건 토지 내 제시외로 보이는 야외취사시설, 화장실, 샤워실로 이용 중인 판넬구조 구조물에 도로명주소가 부착되어 있고, 위 주소지에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 채무자 겸 소유자와는 다른 4명이 전입세대로 등재되어 있으나, 현장조사 시 관계자를 만나지 못하여 실제 거주 여부 및 점유관계 등은 확인하지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 소원면 파도리 소재 "파도리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역임.

교통상황

서측 인근으로 통개항길이 통과하고 남서측 및 북서측 근거리에 시내버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로 휴경지임.

인접 도로상태

ㅍ지적도상 맹지이나 남측 현황 비포장 도로를 이용하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2018-07-30), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불 가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적 및 지적개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참고 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 인근 사유지상의 현황 도로를 경유하여 접근 가능하며, 통행 제한 가능성 그 밖의 법률 관계는 별도 확인을 요함. 3) 본건 및 인접지 경계부분에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같은 이동 및 철거가 용이한 구조물이 소 재함. 4) 본건 지상에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같은 이동 가능한 컨테이너 2개동이 소재함.

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